Ferienwohnung

Residenza Lenzerhorn

WHG A22 Dachgeschoss mit Dachraum

Die Wohnung A22 hat eine Wohnfläche von 74 m² kann mit einer Galerie und einem Dacgraum um 34m2 zu einer Maisonette ausgebaut werden. Der grosszügige Wohn- / Ess- & Kochbereich mit Cheminée und Aussicht auf das Bergpanorama hat eine süd-östliche Ausrichtung. Vor dem Essbereich befindet sich ein gedeckter Eckbalkon von 18m2. Die beiden überhohen Schlafzimmer mit grossen Fenstern zur Ostseite geben Blick zum Garten und auf die Berge frei. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit schöner Aussicht auf das Skigebiet. Zusätzlich steht Ihnen noch ein Gästebad zur Verfügung.

Im Kaufpreis sind zusätzlich ein Tiefgaragenabstellplatz (Nr. 04), ein Aussenparkplatz (Nr. 02) und ein 7m² grosses Kellerabteil enthalten.
Zur gemeinsamen Nutzung stehen Ihnen ein Fahrrad- / Ski- sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Kenndaten der Wohnung

Ort: CH – 7083 Lantsch/Lenz

Anzahl Zimmer: 3 1/2 ZiWhg ausbaubar zu 5 ZiWhg

Etage: 2.Obergeschoss & Dachraum

Bruttogeschossfläche: ca. 85m2

Nettogeschossfläche: 74m2

Dachraum: 22m2

mögliche Galerie: 12m2

Eigener Keller: 7m2

Gedeckter Balkon: 18m2

Autoabstellplatze in Tiefgarage: 2PP (Nr. 04)

Autoabstellpaltz: 1PP (Nr.+ 02)

Lift – Rollstuhl gängig: Ja

Cheminée: Ja

Preisangaben

Verkaufspreis Wohnung A22: CHF 1′286′000.-

ein Parkplatze in der Tiefgarage: CHF 42′000.-

ein Parkpaltz im Freien: CHF 22′000.-

Bezugsbereitschaft

die Wohnung ist im Edelrohbau. Ein kundenspezifischer Endausbau ist somit gewährleistet. Sie können noch bestimmen:

• Küche – Ausbaustandard, Anordnung, Geräte
• Bäder – Sanitärapparate, Armaturen, Garnituren
• Wandbeläge – in den Bäder
• Bodenbeläge – in allen Räumen
• Einbauschränke – Anordnung, Ausstattung, Oberfläche, Farbe
• Türen – Ausführung, Oberfläche, Farbe
• Elektroinstallationen – teilwweise