Residenza Lantsch Parvois WHG C1

  • Jahr : 2017-2018
  • Ort : Lantsch/Lenz
  • Kategorie : Neubau
  • Projektstand : Edelrohbau
  • Bauherrschaft : Privat
  • Partner : BG RLP

Residenza Lantsch Parvois – Ferienwohnung C1

Gartenwohnung C1

Zuoberst am Dorfrand von Lantsch/Lenz gelegen, wurden drei Mehrfamilienhäuser mit je drei resp. vier Eigentumswohnungen erstellt. Es handelt sich hierbei um bewilligte Ferienwohnungen, welche an juristische und natürliche Personen aus dem In- und Ausland verkauft werden dürfen.Dieses sehr sonnige und ruhige Wohngebiet ist nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Die nächste Postautohaltestelle mit Verbindungen nach Lenzerheide, Chur, Davos und St. Moritz erreichen Sie in zwei Gehminuten.

In der Residenza Lantsch Parvois, auf romanisch „Paradies“, mit Blick auf die imposante Bergkulisse des Oberhalbsteins, lassen sie ihre Alltagssorgen schnell hinter sich.


Preisangaben

Verkaufspreis Wohnung C1: CHF 1′530′000.-

zwei Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 85′000.-


Bezugsbereitschaft

die Wohnung ist im Edelrohbau. Ein kundenspezifischer Endausbau ist somit gewährleistet. Sie können noch bestimmen:

  • Küche – Ausbaustandard, Anordnung, Geräte
  • Bäder – Sanitärapparate, Armaturen, Garnituren
  • Wandbeläge – in den Bäder
  • Bodenbeläge – in allen Räumen
  • Einbauschränke – Anordnung, Ausstattung, Oberfläche, Farbe
  • Türen – Ausführung, Oberfläche, Farbe
  • Elektroinstallationen – teilweise

Wohnung C1

Ort

7083 Lantsch/Lenz

Gedeckter Sitzplatz

17 m2

Anzahl Zimmer

3 1/2 ZiWhg

Wintergarten

21 m2

Etage

Gartengeschoss Haus C

Sitzplatz

63 m2

Gartenanteil

ca. 245 m2

Autoabstellplästze in Tiefgarage

2 PP

Bruttogeschoss Fläche

134 m2

Lift- Rollstuhlgängig

Ja

Nettogeschoss Fläche

121 m2

Cheminée

Ja

Eigener Keller

17 m2

Downloadbereich


Aussicht vom Garten und der Wohnung

Fotos von den allgemeinen Räume

Die allgemeinen Räume wie Treppenhaus, Lift, Garagenzugang, Ski- & Veloraum sowie die Einstellhalle erwirbt der Käufer anteilmässig mit mit dem Kauf seiner Wohnung. Einen Einfluss auf die Gestaltung hat er jedoch nicht.

Wir erachten diese allgemeinen Räume genauso wichtig für das Gesamterscheinungsbild und die Wertbeständigkeit der Liegenschaft. Deshalb haben wir mit viel Engagement und Hingabe auch diese Bereiche gestaltet und sind sicher, dass dadurch auch der Aufenthalt in der Liegenschaft noch intensiver wahrgenommen wird.

Vorschläge für Innenausbaukonzept

da die Wohnung C1 sich noch im Edelrohbau befindet können noch Kundenwünsche für den Endausbau umgesetzt werden.

Im Dialog mit dem Käufer werden dessen Visionen Realität. Mit unserer Erfahrung stellen wir eine einwandfreie Umsetzung innert 3 bis 4 Monaten sicher. Die Kostensicherheit für den Käufer wird durch striktes Kostenmanagement gewährleistet, so dass bei Bezug die Wohnung mängelfrei ist und die allfälligen Mehrkosten abgerechnet sind.


Die folgenden Bilder sollen als Anregung für einen offenen Dialog mit den Käufer dienen.

Projektdetails

Ort

Lantsch/Lenz

Jahr

2017-2018

Kategorie

Neubau

Projektstand

Edelrohbau

Bauherrschaft

Privat

Partner

BG RLP

Standort